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遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 遼寧省財(cái)政廳 遼寧省稅務(wù)局關(guān)于取消普通住宅標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知

遼住建〔2025〕1號(hào)

各市住建局、財(cái)政局、稅務(wù)局，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局，沈撫示范區(qū)建設(shè)局、財(cái)政金融局、稅務(wù)局：

根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》(財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2024年第16號(hào)),經(jīng)省政府同意，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、我省取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。

二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第八條第一項(xiàng)，納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，繼續(xù)免征土地增值稅。上述免稅政策的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為建筑容積率1.0(含)以上且單套建筑面積

在144平方米(含)以下的住宅。

本通知自2025年1月1日起執(zhí)行。

遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

遼寧省財(cái)政廳

遼寧省稅務(wù)局

2025年1月7日