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2024年度紹興市房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免申請(qǐng)開(kāi)始受理

尊敬的納稅人：

2024年度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅申請(qǐng)（以下簡(jiǎn)稱“困難減免稅”），已經(jīng)開(kāi)始受理，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)提醒如下：

一、文件依據(jù)

《國(guó)家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局 浙江省財(cái)政廳關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項(xiàng)的公告》（2024年第1號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《公告》）。

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二、困難減免的情形

納稅人有下列情形之一，納稅確有困難的，可申請(qǐng)困難減免稅，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)合實(shí)際酌情予以減免：

（一）因風(fēng)、火、水、地震等造成的嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素遭受重大損失的，可申請(qǐng)減免受損當(dāng)年的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，減免稅額合計(jì)不超過(guò)直接損失額扣除保險(xiǎn)賠款、責(zé)任人賠償、財(cái)政撥款等補(bǔ)償后的凈損失額。

（二）從事符合《中華人民共和國(guó)公益事業(yè)捐贈(zèng)法》規(guī)定的公益事業(yè)的公益性社會(huì)團(tuán)體和公益性非營(yíng)利事業(yè)單位，以及承擔(dān)公共交通、污水垃圾處理及其他社會(huì)服務(wù)公共職能的納稅人，發(fā)生虧損的。

（三）依法進(jìn)入破產(chǎn)程序的，可申請(qǐng)免征人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)當(dāng)月至破產(chǎn)程序終結(jié)當(dāng)月的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

（四）因城市規(guī)劃、建設(shè)等原因?qū)е路慨a(chǎn)、土地不能正常使用的，可申請(qǐng)免征不能正常使用房產(chǎn)、土地，自不能正常使用當(dāng)月至恢復(fù)使用當(dāng)月的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

（五）從事國(guó)家鼓勵(lì)和扶持產(chǎn)業(yè)且符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展和集約節(jié)約用地導(dǎo)向，以及符合浙江省人民政府相關(guān)文件規(guī)定情形，且發(fā)生嚴(yán)重虧損的。上述“嚴(yán)重虧損”，是指納稅人虧損額不低于50萬(wàn)元，且不低于納稅人對(duì)應(yīng)年度營(yíng)業(yè)收入或資產(chǎn)總額的10%。省政府文件對(duì)減免條件、減免幅度等另有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。

（六）財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他可申請(qǐng)困難減免稅的情形。

上述第（二）、（五）項(xiàng)情形中的“虧損”是指納稅人按照《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》及相關(guān)文件規(guī)定，進(jìn)行所得稅匯算清繳納稅調(diào)整后的所得（不包括彌補(bǔ)以前年度虧損）為負(fù)。營(yíng)業(yè)收入、資產(chǎn)總額以納稅人財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。具體計(jì)算采用稅款所屬期上一年度數(shù)據(jù)；新辦的納稅人，采用稅款所屬期當(dāng)年數(shù)據(jù)。

三、需提交的資料

（一）《納稅人減免稅申請(qǐng)核準(zhǔn)表》。

（二）減免稅申請(qǐng)報(bào)告。

（三）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人使用房產(chǎn)、土地的文件原件及復(fù)印件（原件查驗(yàn)后退回）。

（四）與減免理由相關(guān)的資料。

不同困難減免情形所需資料清單見(jiàn)附件1，《納稅人減免稅申請(qǐng)核準(zhǔn)表》見(jiàn)附件2，減免稅申請(qǐng)報(bào)告見(jiàn)附件3。

以上納稅人所提交資料需加蓋企業(yè)公章，如為復(fù)印件應(yīng)加注“此件由我單位提供，與原件一致”字樣（蓋印章或簽注）。

四、注意事項(xiàng)

納稅人申請(qǐng)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免的，請(qǐng)?jiān)?025年2月28日前提交申請(qǐng)資料，有特殊情況無(wú)法在截止日前報(bào)送的，事先報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)同意，可在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的延期期限內(nèi)補(bǔ)申請(qǐng)。按照工作安排，各主管稅務(wù)機(jī)關(guān)將于2025年2月份開(kāi)始開(kāi)展減免稅資料集中審核，具體事宜可咨詢本單位主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。

五、咨詢電話

附件：1.房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免申請(qǐng)所需資料清單

          2.納稅人減免稅申請(qǐng)核準(zhǔn)表

          3.房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅申請(qǐng)報(bào)告

國(guó)家稅務(wù)總局紹興市稅務(wù)局

2025年1月26日