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汕尾市城區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)汕尾市城區(qū)加強(qiáng)房屋租賃稅收征管工作方案的通知

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)直各單位，區(qū)直屬各事業(yè)單位，區(qū)直屬各國有企業(yè)：

《汕尾市城區(qū)加強(qiáng)房屋租賃稅收征管工作方案》已經(jīng)區(qū)政府九屆九十一次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。實(shí)施過程中遇到的問題，請(qǐng)徑向區(qū)財(cái)政局反映。

汕尾市城區(qū)人民政府辦公室

2024年11月12日

汕尾市城區(qū)加強(qiáng)房屋租賃稅收征管工作方案

根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見》（粵府辦〔2017〕7號(hào)）等規(guī)定，為加強(qiáng)房屋租賃管理，規(guī)范房屋租賃行為，切實(shí)加強(qiáng)出租房屋稅收征收管理，進(jìn)一步促進(jìn)市城區(qū)房屋租賃市場(chǎng)健康有序發(fā)展，現(xiàn)公布汕尾市城區(qū)行政轄區(qū)內(nèi)住宅、商業(yè)、工業(yè)用房等房屋租賃指導(dǎo)價(jià)，促進(jìn)地方財(cái)政增收，助力經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

一、市城區(qū)房屋租賃指導(dǎo)價(jià)

汕尾市城區(qū)國有資產(chǎn)清查核實(shí)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭區(qū)財(cái)政局聘請(qǐng)第三方資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)汕尾市城區(qū)行政轄區(qū)內(nèi)主要商業(yè)街道臨街商鋪類用房、住宅用房、商業(yè)用房、工業(yè)用房等租賃價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，形成《汕尾市城區(qū)房屋租賃指導(dǎo)價(jià)格（稿）》后征求相關(guān)職能部門意見并進(jìn)行修改完善，經(jīng)汕尾市城區(qū)國有資產(chǎn)清查核實(shí)工作領(lǐng)導(dǎo)小組確認(rèn)，上報(bào)區(qū)政府常務(wù)會(huì)議審議，審議通過后由汕尾市城區(qū)人民政府進(jìn)行公布。

二、加強(qiáng)市城區(qū)房屋租賃稅收征管

完善市城區(qū)房屋租賃信息傳遞工作機(jī)制，稅務(wù)部門加強(qiáng)與住建、公安、鎮(zhèn)街、居（村）委會(huì)以及房屋中介機(jī)構(gòu)、小區(qū)物業(yè)的溝通對(duì)接，掌握全區(qū)各類房屋租賃的稅源情況，依據(jù)汕尾市城區(qū)人民政府公布的全區(qū)房屋租賃指導(dǎo)價(jià)，規(guī)范加強(qiáng)全區(qū)房屋租賃稅收征管工作。同時(shí)，進(jìn)一步優(yōu)化納稅服務(wù)，簡(jiǎn)化納稅人的繳稅手續(xù)，加大對(duì)房屋租賃稅的宣傳，提高納稅人依法納稅意識(shí)和主動(dòng)申報(bào)納稅的自覺性。對(duì)于不按規(guī)定申報(bào)繳納稅款的，依據(jù)稅收征收規(guī)定予以嚴(yán)肅處理，杜絕漏征少征、變通繳稅等現(xiàn)象，加強(qiáng)稅源監(jiān)管，助力地方財(cái)源增收。

三、工作要求

為進(jìn)一步促進(jìn)市城區(qū)房屋租賃市場(chǎng)健康有序發(fā)展，促進(jìn)地方財(cái)政增收，各職能部門要提高政治站位，壓實(shí)責(zé)任，加強(qiáng)部門協(xié)作和信息共享，及時(shí)更新房屋租賃稅源信息，為稅收征管工作提供有力支持，形成齊抓共管、社會(huì)綜合治稅的良好局面。區(qū)稅務(wù)局要繼續(xù)加大宣傳力度，引導(dǎo)出租房屋權(quán)屬人及時(shí)主動(dòng)申報(bào)繳稅，規(guī)范全區(qū)行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃稅征管，助力城區(qū)財(cái)源建設(shè)工作。

附件1.汕尾市區(qū)房屋租金指導(dǎo)價(jià)（2024年）.pdf