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襄城縣人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整中心城區(qū)商品房契稅補貼有關(guān)事宜的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、各街道辦事處，縣政府有關(guān)部門：

為深入貫徹落實《許昌市購房補貼指導(dǎo)意見》及《襄城縣人民政府辦公室關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)健康發(fā)展的意見》（襄政辦文〔2022〕12號）商品房契稅補貼發(fā)放政策，支持購房者合理消費，有效促進剛需和改善性購房人群的購房需求，穩(wěn)步促進我縣房地產(chǎn)市場健康良性循環(huán)，經(jīng)縣政府常務(wù)會議研究同意，決定對中心城區(qū)商品房契稅補貼有關(guān)事宜進行調(diào)整，特通知如下。

一、補貼范圍

凡在襄城縣中心城區(qū)購買商品房（住宅、商業(yè)、二手房）尚未繳納契稅的購房者。

當(dāng)房地產(chǎn)企業(yè)收齊房款并實際已交房，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)向業(yè)主開具全款發(fā)票。

二、補貼方式

購房契稅（不含補稅）補貼繼續(xù)采取“先征后補”的方式。契稅補貼直接發(fā)放至購房者賬戶或者實名認證的銀行卡。

三、補貼標(biāo)準(zhǔn)

（一）住宅補貼時限及標(biāo)準(zhǔn)

1.2023年6月1日（含）至2023年7月31日（含）繳納商品住房（含二手房，不含商業(yè)房產(chǎn)，以契稅完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn)）契稅的購房者，按照繳納契稅總額的50%給予補貼；

2.2023年8月1日（含）至2023年8月31日（含）繳納商品住房（含二手房，不含商業(yè)房產(chǎn)，以契稅完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn)）契稅的購房者，按照繳納契稅總額的30%給予補貼；

3.2023年9月1日（含）至2023年9月30日（含）繳納商品住房（含二手房，不含商業(yè)房產(chǎn)，以契稅完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn)）契稅的購房者，按照繳納契稅總額的20%給予補貼；

4.2023年10月1日（含）至2023年10月31日（含）繳納商品住房（含二手房，不含商業(yè)房產(chǎn)，以契稅完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn)）契稅的購房者，按照繳納契稅總額的10%給予補貼。

（二）商業(yè)補貼時限及標(biāo)準(zhǔn)

1.2023年5月1日（含）至2023年7月31日（含）繳納商業(yè)商品房（含二手房，以契稅完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn)）契稅的購房者，按照繳納契稅總額的20%給予補貼；

2.2023年8月1日（含）至2023年10月31日（含）繳納商業(yè)商品房（含二手房，以契稅完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn)）契稅的購房者，按照繳納契稅總額的10%給予補貼。

以上補貼以契稅完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn)。凡在2023年11月1日以后繳納契稅的，不再享受本次補貼政策，補貼款項應(yīng)在2023年12月31日前全部發(fā)放到位。

四、契稅補貼申領(lǐng)及審批程序

1.購房人繳納契稅后，在襄城縣文博中心不動產(chǎn)登記大廳契稅繳納補貼聯(lián)合辦公窗口申請補貼。

2.申請時需提供：①購房人本人銀行卡（不支持信用卡）、②身份證原件、③購房合同原件、④契稅完稅憑證，并填寫《襄城縣契稅補貼申請表》。

3.經(jīng)縣不動產(chǎn)登記大廳契稅繳納補貼聯(lián)合辦公窗口審核匯總后，定期將購房人資料傳遞至縣自然資源局。

4.窗口設(shè)置：

人員配置：由縣自然資源局、國家稅務(wù)總局襄城縣稅務(wù)局和縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組織骨干力量聯(lián)合辦公。

工作職責(zé)：國家稅務(wù)總局襄城縣稅務(wù)局工作人員負責(zé)輔導(dǎo)購房人填寫《襄城縣契稅補貼申請表》，初步審查契稅完稅憑證的真?zhèn)吻闆r、金額、開具日期；縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員負責(zé)審核購房人提供的資料；縣自然資源局工作人員負責(zé)收集整理《襄城縣契稅補貼申請表》、購房人提供的資料，錄入電子臺賬，定期將資料、臺賬報送至縣財政局申請補貼資金，收到補貼資金后及時將補貼資金撥付至申請人銀行賬戶；縣財政局工作人員收到報送資料后及時將補貼資金撥付給縣自然資源局。

五、有關(guān)事項

1.契稅補貼實施期間如遇國家有關(guān)政策調(diào)整，按新政策規(guī)定執(zhí)行。

2.契稅補貼由縣財政局、國家稅務(wù)總局襄城縣稅務(wù)局、縣自然資源局、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)解釋。

附件：襄城縣契稅補貼申請審批表.xls